Chi siamo e
Cosa facciamo

Sviluppo, costruzione e gestione degli investimenti per progetti e luoghi unici.
VITRUM-PARKS è una società giovane, fondata da Henk de Wit e Andrea Zanibelli. Realizziamo progetti di sviluppo su misura di alta qualità per conto di investitori, professionisti e privati.

VITRUM-PARKS progetta edifici residenziali innovativi per il settore turistico e il mercato locale. Le località vengono selezionate esclusivamente per l’elevato potenziale di sviluppo. L’intero processo di sviluppo fino alla consegna chiavi in mano è gestito da VITRUM-PARKS.
“La nostra missione è creare un valore duraturo per tutti gli stakeholders”

Chi siamo e
Chosa facciamo

Sviluppo, costruzione e gestione degli investimenti per progetti e luoghi unici.
VITRUM-PARKS è una società giovane, fondata da Henk de Wit e Andrea Zanibelli. Realizziamo progetti di sviluppo su misura di alta qualità per conto di investitori, professionisti e privati.

VITRUM-PARKS progetta edifici residenziali innovativi per il settore turistico e il mercato locale. Le località vengono selezionate esclusivamente per l’elevato potenziale di sviluppo. L’intero processo di sviluppo fino alla consegna chiavi in mano è gestito da VITRUM-PARKS.
“La nostra missione è creare un valore duraturo per tutti gli stakeholders”

Dove siamo

Grazie alla nostra conoscenza della zona e dell’elevata domanda del mercato, abbiamo iniziato a sviluppare proposte progettuali per edifici residenziali intorno al Lago d’Iseo, nel Nord Italia. Oltre a quest’area, VITRUM-PARKS si concentrerà anche sulla Franciacorta e sulla vicina città di Brescia, dove sviluppi progettuali d’eccelenza potranno essere realizzati all’interno del contesto urbano

Attività
sul Lago Iseo

  • Franciacorta
  • Escursioni in montagna
  • Escursioni in bicicletta
  • Cibo
  • Spiagge
  • Barche
  • Windsurf
  • Paracadutismo

Come lavoriamo

Gestione degli Investimenti

VITRUM-PARKS cerca opportunità con un elevato potenziale di sviluppo.
  • Screening e analisi del sito di sviluppo
  • Opzioni di sviluppo e studio di fattibilità
  • Due diligence legale e fiscale
  • Strategia di investimento basata sul profilo di rischio
  • Struttura aziendale
  • Struttura finanziaria
  • Processo di acquisto di un immobile

Gestione dello Sviluppo

VITRUM-PARKS gestisce l’intero processo di sviluppo con l’obiettivo di ottenere risultati ottimali in tutti gli aspetti quantitativi e qualitativi mostrati durante la fase di investimento.
  • Esternalizzazione dei progetti allo studio di progettazione
  • Procedura amministrativa per l’ottenimento della licenza edilizia
  • Organizzazione commerciale (vendite)
  • Marketing
  • Organizzazione degli incarichi professionali
  • Contratto di sovvenzione
  • Gestione dei contratti e coordinamento professionale
  • Ottimizzazione dei capitolati d’appalto
  • Gestione dei clienti
  • Gestione amministrativa
  • Accettazione e consegna dell’edificio

La Qualità è la Chiave

VITRUM-PARKS si concentra sulla qualità del progetto, proponendo un concetto residenziale innovativo che migliora l’ambiente urbano in cui è inserito. Ci affidiamo ai nostri studi di architettura e ingegneria per garantire una qualità che risponda ai valori sociali e ambientali.

Investire Bella Sostenibilità

VITRUM-PARKS strives to provide benefits for the community as well as the urban territory, by respecting the environment and the community.
  • Operazioni di bonifica del suolo
  • Utilizzo di energie rinnovabili, impianti fotovoltaici e geotermici
  • Isolamento degli edifici per una migliore efficienza energetica
  • Tecniche costruttive all’avanguardia che selezionano i materiali giusti nel rispetto dell’ambiente
  • Progetti sostenibili
  • Progettazione di nuove aree verdi private o pubbliche

i Nostri Partner

VITRUM-PARKS works with a permanent professional team, from Brescia.
  • TEAM LEGALE: Studio Legale Santini
  • CONTABILITÀ + FISCALE: Studio Tributario Morelli
  • NOTAIO: M2C Notaio
  • ARCHITETTURA: DVA

i Nostri
Progetti

Luxury housing

Our
Projects

Luxury housing

Sale Marasino

Monte Isola

Pisogne

Iseo 1

Iseo 2

Senior Housing

Senior Housing

Concept

Gli alloggi sono destinati a una clientela “senior”, composta
da pensionati o persone sole, che desiderano evitare
l’isolamento quotidiano e semplificare le attività domestiche,
godendosi la meritata pensione.
<br>La clientela può provenire sia dal territorio locale che
dall’estero. I visitatori stranieri potrebbero essere attratti
dall’idea di trascorrere una meritata pensione immersi nello
stile di vita italiano in una delle nostre rinomate località..

Servizi

Being a concept aimed at a self-sufficient clientele, the proposed services exclude nursing and hospital care. The planned units will be totally independent. Services may include:
  • Area fitness/relax con piscine coperte e all’aperto.
  • Saune, bagni turchi, palestre
  • Spazi dedicati alla fisioterapia privata in collaborazione con professionisti del settore
  • Centri estetici, parrucchieri, centri massaggi, yoga o pilates
  • Piccolo negozio con prodotti alimentari e di prima necessità
  • Farmacia o piccola clinica
  • Aree verdi
  • Servizio di lavanderia
  • Dog sitter
  • Assicurazione personalizzata
  • Manutenzione della casa
  • Gestione delle utenze
  • Consegna della spesa a domicilio
  • Manutenzione del verde
  • Sensori di movimento e domotica avanzata
  • Piccoli punti di ristoro
  • Servizio taxi/trasporti
L’ubicazione di questi alloggi è studiata per essere logisticamente strategica, vicina a supermercati, uffici postali, negozi, banche. Non troppo isolate, in modo da trasmettere comunque un senso di app

Località
Naturale

In alternativa, l’ubicazione può essere studiata in nuclei cittadini, per soddisfare una clientela abituata a uno stile di vita più urbano. Per quest’ultima clientela, la soluzione ideale è la ristrutturazione di vecchi edifici, caserme, uffici pubblici, ecc.

Località
in Urbana

Aspect Sociale

L’obiettivo principale di tali progetti è quello di dare risalto al tema sociale. Un’attenzione che non è pensata solo a scala individuale, ma anche a scala urbana, con progetti che tenderanno a recuperare aree abbandonate e a dare nuova vita agli edifici storici, cercando di limitare le nuove costruzioni e il consumo di suolo.
Rigenerare
Ringiovanire
Ripristinare
Ricreare

Contatto

Vitrum Parks

Direttore generale

Direttore operativo

Realisatie door ICT3bruggen